中天成土地房地產資產評估北京有限公司銷售部

無形資產指的是企業(yè)所擁有的或控制的沒有實物形態(tài)的可辨認非貨幣性資產。是一種一定主體所擁有或者控制的、長期使用但沒有實物形態(tài)的并預期會帶來經營效益、能以貨幣計量的資產，包括商業(yè)秘密、特許經營權、著作權、商譽、專利權、商標權等，可見，“有形”資產和“無形”資產的劃分，是不以有無實物形態(tài)做為標準的。其區(qū)別的核心是由無形資產與有形資產的本質區(qū)別決定的，即非實體，可壟斷等。因此應在無形資產評估中選取適當的方法，目前，我國評估行業(yè)普遍采用的是重置成本法、收益現值法、現行市價法這三種方法。無形資產評估中應正確區(qū)分各類知識產權。作為無形資產的知識產權多種多樣，包括許多的類型，因而正確區(qū)分各種類型是十分必要的。商標權和商譽是不同類別的無形資產，因而兩種無形資產是具有區(qū)別的。企業(yè)邀請資產評估師對無形資產進行評估時，一般都會自己對無形資產設定一個價值范圍，因而在資產評估師對無形資產進行評估時，不得預先詢問該無形資產的設定的價值，因為會造成對無形資產的反復評估。中天成資產評估專業(yè)從事整體資產評估、無形資產評估，專利、商標、軟著、品牌等知識產權評估：1、商標權、品牌、商譽等價值評估2、專利權、專有技術、軟件、著作權、秘訣等價值評估3、特許經營權、排污權、土地使用權等價值評估